喜欢一句老话，三十年河东三十年河西。
这句话所指有所不同，怎么理解呢？其中，有两种解读较为深刻。
清吴敬梓《儒林外史》第四十六回：“大先生，三十年河东，三十年河西 。就像三十年前，你二位府上何等气势，我是亲眼看见的。而今彭府上，方府上，都一年胜似一年。 ”
黄河河床较高，泥沙淤积严重，在古代的生产力水平低下经常泛滥，所以黄河经常改道，每次改道后，一个村子以前在河的西岸，后来就变到东岸去了。 所以叫三十年河东，三十年河西 。
从人到物，变幻的芸芸众生，谁又敢说赢得了时间，只是如何看待得与失。
《三国演义》第一回有云，“话说天下大势，分久必合，合久必分。周末七国分争，并入于秦。及秦灭之后，楚、汉分争，又并入于汉。汉朝自高祖斩白蛇而起义，一统天下，后来光武中兴，传至献帝，遂分为三国。”
和平年代，远去的战争，如同涓涓溪水平静。只是繁杂的发展之下，内心不再平静，当房子成为处于饭后甚至人生全部的时候，房子不再是简单的遮风挡雨的栖居。
房子成为了重要的商品，也被描绘成了诗和远方。文旅地产，生活方式则成为追求如同陶渊明，桃花源记等名作让陶渊明成就了田园诗派创始人、文学史第一个大量写饮酒诗的诗人。
这或许是很多有文旅地产情怀的运营人的梦想，同样也是一种极好的营销方式，诗和远方，只是有时候看上去很美。
拾得大地幸福实践区董事长李丁说过这样一段话，“这是一个人心兵荒马乱的时代，市场越是浮躁，我们越是要用心做好东西。不要急，所有的努力最后都会被看见，该走的难路，一步都少不了，时间看得见。”
“我们想在这里做一个项目，这个项目不是房地产，而是一个‘东方’的呈现。有生态、建筑和文明。”
有人说，李丁做的长城脚下饮马川是精神产品，而不只是房子，是诗意地栖居。
长城脚下饮马川曾经短暂的跑赢过时间，它成了一个神盘，一个业内膜拜的项目，同时也是一个很贵的文旅地产项目。
对于长城脚下饮马川，曾有这样的描述：布局前有流水，后有靠山，形成山朝拜、水归堂的“聚宝盆”格局，是风生水起的绝佳环境。藏风聚气，气象万千。
只是变幻流逝的时间洗礼之下，承受质疑。膜拜，聚宝盆的“神话”面临尴尬，近期据新京报报道，长城脚下饮马川项目140多套房面临被拆，其中侵占潮河河道管理范围占了近一半即70套。
近水楼台先得月？还是占了不可侵犯的河道？孰是孰非，同样是时间故事下的产物。
NO.2
文旅地产的代名词诗和远方，动辄就是上百亿的投资，一点都不心疼。而且都是看上去很美，描绘出一个又一个美好的未来呈现。只是，踩雷也是常有的事情。命运多舛，无果而终……
据媒体报道，2012年12月，一个规划占地2400亩，投资100亿元旅游地产项目在湖南省株洲市炎陵县大院农场拉开序幕，轰轰烈烈过后，项目聚合起来的联盟已经散伙。
深陷困顿的中弘控股更是文旅的失意代表，海南如意岛公司是中弘股份为开发如意岛项目而设立的项目公司，于2012年成立。2017年8月，因环保督察项目开发资金等问题，如意岛项目围填海工程持续停工，双暂停。
更值得关注的是，被海“困住”的可不是中弘一家，多家品牌房企多深陷其中，南海明珠、文昌清澜半岛、万宁日月岛、三亚凤凰岛及莲花岛等均遭遇环保督查。
秦岭北麓别墅近期更成为违规处理的重点项目，其实早在2003年，陕西省人民政府就发布通知：“禁止任何单位和个人在秦岭北麓区域内从事房地产开发，修建商品住宅和私人别墅。”
与时间赛跑的文旅地产，如同跑一场马拉松赛事，没到终点之前，如何能确定完赛了呢？部分参与的人，早就迫不及待的发了个朋友圈。其实，他们不过是刚上路，或者只是半程。
有幸认识地产圈有几位跑全马的“大神”，但目前没有一个是做文旅地产的，这个现象值得深究。
《人，诗意地栖居》，是19世纪德国浪漫主义诗人荷尔德林的一首诗。海德格尔对其进行了哲学阐发，“诗意地栖居在大地之上”，使这诗广为世人所知。
文旅地产，大浪淘沙，有多少是那个笑到最后的人呢？
