无论今年的金九银十是什么颜色，北熙区都是那个最红、最火的楼盘。
因为它是北京楼盘热销的代名词，开盘首推就实现了去化90%，热销357套，实现了30.8亿元的骄人战绩。目前燃势依旧。
那么，大赢家北熙区火热“开门红”的背后原因是什么？购房人抢购北熙区的逻辑又是什么？
在买房这件事儿上，谁不希望像股神巴菲特那一样买到潜力大牛股。
巴菲特有多厉害呢？从1965年至2021年，伯克希尔按每股市场价值口径计算的年化收益率达20.1%，约等于56年回报3.64万倍。
巴菲特的成功学到底是什么，有人说是，别人恐慌的时候，他贪婪。其实不然，而是因为巴菲特总能把握住时代的风口，从而成为世纪大赢家。
因此，也就不难理解，那些看懂北熙区的购房人，视其为“宝藏”的原因了。所以说，北熙区的开盘热销，更像是在抢购“白马股”的原始股。
单看北熙区的“熙”字，就寓意光明和兴旺，北熙区注定代表着朝阳东坝北西区的美好未来。
当然，含着金钥匙出生的北熙区已然站在了时代的政策风口和发展窗口。
必须强调的是，北熙区的起点和格局都很大，与 ” 两区 ” 建设和 ” 四个中心 ” 息息相关。
其紧邻东五环，向东为规划第四使馆区和金盏国际合作服务区也是中心城区内为数不多未实施的集中建设区。
按照规划东坝西区为城轨融合、幸福宜居示范区，通过轨道交通带动城市发展，以商业商务、居住及配套为主导功能，建设为职住均衡的国际化宜居新区，并发展为体现大国文化自信、现代文明魅力和城乡一体化发展成果的重要窗口。
东坝北西区控规中明确高标准配置教育、文化、医疗、养老、绿地等民生保障和市政、交通基础设施，规划建设北京中学东坝北校区、朝阳区博物馆、国际医院、东坝中央公园等重要民生类项目，提升了地区配套服务水平和人居环境品质。
可以预见的是，随着区域建设稳步推进，优质配套渐次兑现，东坝将会成为继国贸、望京之后的朝阳第三个新增长极。而承载更多集中利好的北熙区，将在发展大格局中扮演重要角色。
热销的北熙区，显然是给朝阳新房市场打了一个样，用实力树立信心的同时更是赢得了购房人的高度认可。
北熙区深知，在不确定的市场环境下，唯有确定性强的超配社区，才不负期待。
购房人选择北熙区的重要原因在于：项目的超配与成长性。
东坝北西区是按照城市级的高位标准进行配置，甚至可以说是顶级的超配。北熙区补齐了东坝所有的短板并进行配套大升级，让买房人一开始就赢在“起跑线上”。
” 两区 ” 建设和 ” 四个中心 ” 的政策东风已价值万金，北熙区还有带来更大的惊喜。
都说地铁一开，黄金万两。北熙区会一下子就实现了三轨交汇：3 号线、12 号线、R4 线使得东坝北西区四通八达，可以快速到达国贸、望京、中关村、金融街和三里屯，其中 R4 线将在东坝北中区设置首都机场航站楼，串联南北两大国际机场。
据了解，地铁3号线一期东四十条至东坝北区东风站将于2023年通车，地铁12号线一期也将力争从四季青通至东风站，实现双轨换乘。
此外，困扰东坝多年的商业短板也将在北熙区得到解决。
北熙区依托京投发展成熟的“TOD智慧生态圈”运营经验，通作为城市运营的先锋力量，以超级大盘规划，营造全新城市生活，涵盖城市公园、全龄教育、复合商业、轨道垂直交通、高端住区等多元形态，全维度打造次世代大城生活样本。
按照规划，依托北岗子站和东风站两大轨道微中心，板块内规划超 38 万方商业综合体，吃购游娱，生活全功能一站式解决。
同时，规划确认的第二三里屯，将为区域带来比肩三里屯的时尚潮流新地标，大大提升板块商业氛围。
东坝的教育也在逐步加速升级，据了解，东坝北西区基础教育用地总面积约 22.8 公顷，规划多所幼儿园、小学及一所中学。
北熙区不仅没有让购房人拆盲盒，更是在开盘后就给购房人来了一个大的惊喜，妥妥的成为优质学区房。
10月11日，北京中学东坝北校区项目（一期完全中学）项目启动，该项目目前已完成前期勘探工作，正在进行初步设计招标。
随着北京中学东坝北校区的落地，北熙区项目周边可谓被名校加持，涵盖公立、国际学校等，包括北师大奥林匹克花园实验小学、首都师范大学朝阳小学、北京市陈经纶中学、北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、东北师范大学附属中学朝阳学校、凯文学校等等。
相信，随着北熙区越来越多的超级配套落地，定会为购房人带来更多更大的惊喜。
当然，购房人相信北煕区的美好未来落地，一定离不开其身后的稳健成熟的京投发展品牌加持。
京投发展，北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发业务的唯一平台。京投公司是由北京市国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资公司，承担以轨道交通为主的基础设施投融资与管理职能。
京投公司深度参与东坝北西区的一级开发，对区域内地铁、站点综合体、慢行系统、滨水景观等进行统筹规划。区域内的主次干路、地铁站点及站点周边的一体化项目都由京投公司建设实施。
稳健国资背书，确保了北熙区的未来发展，极大的增加购房人的信心，让买期房后顾无忧。
京投发展股份有限公司总裁高一轩强调：“北熙区立足于城市，呈现为街区形态，即一个连接住宅和城市的中间尺度，集合日常社交、运动、艺文等生活内容的第三空间。”
高一轩表示，东坝的区域定位决定了它浓郁的国际化氛围，产业模式和服务业态都带有未来探索的意义。作为生活街区的北熙区，一定是国际化的生活之地，也应该是思想碰撞、创意孵化之地。
拒绝平庸和复制，北熙区诠释着好房子让人“爱不释手”。
在北熙区，你能看见生态宜居的底色、读懂艺术初心以及美好生活的模样。
北熙区，如同在一幅山水画中，东坝北西区绿地和水域约 94.9 公顷，相当于一个北海公园的体量，如同天然绿肺。以东坝中央公园为核心，以坝河、北小河滨水绿带为辅，区域60%生态覆盖。
北熙区，打破传统模式，运用了大量次世代审美元素，由次世代发展到下一个时代，北熙区将以双线人群为核心目标，不断探索符合新时代精英人群多元化需求的创新生活模式。
在产品打造方面，北熙区更是汲取密斯• 凡德罗的设计理念，构建东方审美的建筑哲学，大面积窗墙比、超纤细边框设计铝板、石材、格栅，纵然时光洗礼，建筑历久弥新。
北熙区园林的艺术观，则深受杰出画家康定斯基的启发，以多种形式的点、线、面等集合元素构成，通过如流线般的艺术线型切割空间，叠加功能，表达了多元化的艺术世界。
在约300米长的中央景观轴中，以“星河流光”的流动曲线一以贯之，通过高差丰富体验，以星体、星云、星轨、星光等流动自然现象演绎不同的生活场景。
而一谷、三环、五境的立体园林营造与首个北京空中森林，让生活如度假照进现实。
CCD国际大师钦笔精工加持，80平方米、114平方米、123平方米三大主力户型，完美匹配进阶人生。
户型方正、采光好、视野好是主力户型共同特征，同时兼顾不同的生活体验感。
具体来看，80平方米二居，优点明显，比如零浪费空间、南向三飘窗，极大的拓展空间视野，四季景致尽收眼底。配以适用的U型厨房，同时实现了餐客联动，让社交活力场无限。
114平方米三居侧重舒适平衡尺度，奢享主卧套，轻奢生活。同时客厅面宽进深比1：1 ，约4.2米宽幕客厅，加之LDK一体化设计，将客厅+餐+厨房一体化，让房子的视野更加开阔，采光和通风的效果得到最大优化。
123平方米三居，则是全明格局，做到了南向三面宽，可尽享四季暖阳。更令心潮澎湃的是 L型餐厨致优动线设计，打造观景餐厅。可改造约6.5米成长型灵动客厅，满足社交和生活的一切尺度需求。
北熙区的热销传奇，绝非金九银十的昙花一现，而是购房人对于其价值的高度认可。
